- 回答者：戚先生
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广东韶关房价均价约8168元/左右，国家刚调控楼市的时候，很多人都以为广东韶关房价最后会跌，但其实蓉山翡翠湾房价并没有跌。在这样的情况下，有人说是高收入推动了房价继续上涨。这几年，中国居民的收入确实增加了不少，但与房价的涨幅相比，完全微不足道。所以房价继续上涨不现实。当然，房价近期不可能大幅下跌。所以最有可能的是蓉山翡翠湾整体房价走势应该是稳中有降。
韶关购房分析：国家刚调控楼市的时候，很多人都以为广东韶关房价最后会跌，但其实蓉山翡翠湾房价并没有跌。在这样的情况下，有人说是高收入推动了房价继续上涨。这几年，中国居民的收入确实增加了不少，但与房价的涨幅相比，完全微不足道。所以房价继续上涨不现实。当然，房价近期不可能大幅下跌。所以最有可能的是蓉山翡翠湾整体房价走势应该是稳中有降。
热心网友马：很多人在蓉山翡翠湾买房子是根据房价来判断位置的质量，虽然许多好位置的房价确实很高，但在当前房地产市场的热环境中，只要房地产有一个亮点，这个亮点就可能成为价格高、价格上涨的基础。
韶关网友范先生：位置，交通对蓉山翡翠湾房价的驱动作用非常明显。由于居民必须在日常生活和工作中外出，这涉及到交通问题。如果地铁线路开工通车，肯定会导致房价上涨。同时，如果社区周边各方面的商业配套设施非常齐全，再次出售将能够以良好的价格出售。
臻房小凤：鉴于房屋的特殊属性，韶关房价不太可能像一些专家预测的那样在未来五年上涨或下跌。只有保持房价相对稳定，才能满足大多数人的期望。住房和城乡建设部一再强调，我们必须长期坚持住房不投机的理念，这表明无论未来房地产行业如何发展，房地产市场的管理和监管都不会减弱。因此，在我看来，未来几年蓉山翡翠湾房价不太可能有很大的变化，或者会趋于平缓。
韶关网友姜女士：大家只看到韶关房子价格在飞涨，实际上地价涨的速度要比蓉山翡翠湾房价仍然很快。据相关媒体报道，十年前购买的土地在开发前已经上涨了数百倍。现在土地价格逐年上涨，土地价格占房地产开发成本的一半以下。如果土地价格上涨，房价肯定会上涨。政府利用拍卖情况转让土地只会加速低价上涨。为了炒高低价，除非国家改变土地转让和转让情况，否则这方只会将低价推向制高点。
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海南房产咨询师
